Capão da Canoa - Morada do Sol

Casa de Alto Padrão NOVA

5 dormitórios (5 suítes)

4 vagas (Privativa)

7 banheiros

Alto Padrão - Diferenciado - Mobiliado

403,00 m² de área total

R$ 7.900.000,00

  aceita permuta aceita financiamento financiamento com construtora
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Casa Pôr do Sol – Velas da Marina | Alto Padrão, Sofisticação e Tecnologia

A Casa Pôr do Sol é uma residência que traduz o verdadeiro significado de viver com exclusividade em um dos condomínios mais desejados do litoral. Localizada no Velas da Marina, essa propriedade foi projetada para quem busca alto padrão, conforto absoluto e uma experiência única de moradia.

Com 403m² de área construída, o imóvel impressiona desde a entrada com um living imponente em pé-direito duplo de 6 metros, proporcionando amplitude, iluminação natural e integração perfeita dos ambientes.

São 5 suítes amplas, com destaque para a suíte máster, que oferece um ambiente exclusivo com banheira de hidromassagem, closet e sacada frontal, ideal para momentos de descanso com total privacidade.

A área externa foi pensada para proporcionar lazer e sofisticação, contando com piscina privativa e banheiro de apoio, além de um projeto paisagístico assinado, que valoriza cada detalhe do ambiente.

O imóvel já está 100% mobiliado, decorado e climatizado, pronto para uso imediato, com acabamentos e móveis cuidadosamente selecionados.


Diferenciais que elevam o padrão

  • Automação completa: controle de iluminação por app, comandos de voz (Alexa) e cenários inteligentes
  • Sistema de som ambiente integrado
  • Esquadrias premium em PVC preto – Irmãos Schwanck
  • Persianas automatizadas
  • Sistema de irrigação automatizado
  • Projeto arquitetônico e de interiores por Ednara Pioner
  • Paisagismo assinado pelo Recanto Tropical
  • Infraestrutura pronta para energia solar

Sobre o condomínio

Inserida em um condomínio fechado de alto padrão, a residência oferece segurança, privacidade e uma atmosfera exclusiva, ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da sofisticação.


Uma casa para quem busca mais do que morar — busca viver bem

A Casa Pôr do Sol é a escolha perfeita para quem deseja unir arquitetura contemporânea, tecnologia e bem-estar em um só lugar.


  • Casa Pôr do Sol no Velas da Marina.

5 suítes sendo:

  • 1 máster c/ hidro, closet e sacada frontal;
  • Living em pé-direito duplo c/ 6m;
  • Piscina c/ banheiro privativo externo;
  • Esquadrias em PVC preto - Irmãos Schwanck;
  • Projeto arquitetônico e decoração - Ednara Pioner;
  • Irrigação automatizada;
  • Persianas automatizadas;
  • Projeto paisagístico - Recanto Tropical;
  • Imóvel mobiliado, decorado e climatizado;
  • Sistema de automação de luzes (teclas, cenas, Alexa e App);
  • Som ambiente;
  • Estrutura (espera) para energia solar;
  • Área total construída: 403m².
  • R$ 7.900.000,00
  • 15% ato + 100x

Características do Imóvel

  • Aquecimento de Água
  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Decorado
  • Acabamento em Gesso
  • Móveis Planejados
  • Fechadura Eletrônica
  • Área de Serviço
  • Copa/Cozinha
  • Piscina Privativa
  • Sacada / Varanda
  • Jardim
  • Hidromassagem
  • Entrada de Serviço
  • Banheiro de Serviço
  • Banheiro Social
  • Suíte Master

Características do Empreendimento

  • Piscina
  • Quadra Esportiva
  • Espaço Fitness
  • Portaria 24h
  • Medidores Individuais
  • Brinquedoteca
  • Quiosque Externo
  • Bicicletário
  • Câmeras de Segurança
  • Quadra de Tênis