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São José do Hortêncio - Centro

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

3 dormitórios (1 suíte)

2 vagas (Privativa)

2 banheiros

Diferenciado - Semimobiliado

229,31 m² de área total

R$ 1.400.000,00

Mais Informações via WhatsApp

Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

Sobrado à Venda – Localização Privilegiada e Versatilidade para Morar ou Empreender!

Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica! Este sobrado reúne ambientes amplos, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal tanto para residência familiar quanto para quem deseja integrar moradia e atividade profissional em um único imóvel.

Com 229,31 m² de área construída, implantado em um terreno de esquina com 450,00 m², medindo 15,00 x 30,00 metros, o imóvel está localizado na primeira quadra da Avenida Mathias Steffens, em uma posição privilegiada, com pavimentação asfáltica em ambas as vias e excelente praticidade de acesso.

Destaques do imóvel

  • 3 dormitórios, sendo uma suíte com banheiro privativo;

  • Banheiro social;

  • Living integrado, proporcionando ambientes funcionais e acolhedores;

  • Garagem para 2 veículos com espaço gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização;

  • Lavanderia independente;

  • Home office com lavabo e sala de espera, uma estrutura diferenciada para profissionais que desejam atender clientes com praticidade e privacidade;

  • Varandas e sacadas que complementam os ambientes e ampliam as possibilidades de aproveitamento do espaço;

  • Imóvel totalmente cercado, com grades e portão com acionamento motorizado, oferecendo mais segurança e comodidade.

Localização que faz a diferença

Estar na primeira quadra da Avenida Mathias Steffens significa contar com uma localização estratégica, próxima a mercados, escola e diversos outros estabelecimentos comerciais.

O terreno de esquina, com frente para duas vias asfaltadas, agrega visibilidade, acessibilidade e potencial de aproveitamento, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem valoriza uma localização consolidada e com múltiplas possibilidades de uso.

Mais do que um imóvel, uma oportunidade!

Seja para morar com conforto, estabelecer seu escritório ou consultório junto à residência, ou investir em uma propriedade com localização privilegiada, este sobrado oferece uma combinação atrativa de espaço, funcionalidade e versatilidade.


Características do Imóvel

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Piso Porcelanato
  • Infra para Ar Split
  • Acabamento em Gesso
  • Móveis Planejados
  • Área de Serviço
  • Home Office
  • Living
  • Sacada / Varanda
  • Espaço Gourmet
  • Jardim
  • Lavabo
  • Banheiro Social
 

Imediações

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