Casa em Condomínio em Xangri-lá - Centro
Casa Sole no Condomínio Sunset Alto Padrão com 4 Suítes e Automação Completa em Xangri-Lá ref #268
4 dormitórios
2 vagas (Privativa)
5 banheiros
250,00 m² de área privativa
250,00 m² de área total
Uma residência que vai além do conceito de morar: a Casa Sole é uma expressão de arquitetura contemporânea, conforto e tecnologia, localizada no exclusivo Condomínio Sunset, em Xangri-Lá.
Com 250m² de área construída, o imóvel oferece 4 suítes amplas, ambientes integrados com excelente iluminação natural e um projeto pensado para proporcionar sofisticação e bem-estar em cada detalhe.
A área social impressiona com pé-direito elevado, acabamentos premium e integração total com o espaço externo, onde se destaca uma piscina privativa com prainha, hidromassagem e iluminação cênica, ideal para momentos únicos com família e amigos.
A casa conta com automação completa (Control4), permitindo controle de iluminação, som, segurança e climatização de forma inteligente. Além disso, possui fechadura eletrônica, persianas motorizadas, infraestrutura para energia solar e carregamento de carro elétrico, trazendo tecnologia e sustentabilidade para o dia a dia.
Nos acabamentos, o padrão é elevado: esquadrias em PVC com vidro duplo, porcelanatos de grandes formatos, lareira revestida, escada em concreto aparente com granito e iluminação, além de revestimentos externos de alta durabilidade e design sofisticado.
O imóvel está inserido em um dos condomínios mais completos do litoral, com segurança reforçada, infraestrutura de lazer, piscina com borda infinita, quadras esportivas, academia e espaços de convivência, garantindo qualidade de vida e valorização patrimonial.
Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão no litoral gaúcho, com potencial de valorização e um estilo de vida exclusivo.
- Dados gerais
- Área total: 250 m²
- 4 suítes
- 2 vagas de garagem
- Localização: Condomínio Sunset Xangri-Lá
- Ambientes e estrutura
- Living amplo com integração total
- Pé-direito elevado
- Ambientes com excelente iluminação natural
- Lareira revestida
- Escada em concreto aparente com acabamento em granito
- Jardim com paisagismo completo
- Área externa
- Piscina privativa (18m²)
- Prainha e hidromassagem
- Iluminação com cromoterapia
- Espaço para área gourmet
- Revestimento externo em porcelanato e basalto
- Tecnologia e automação
- Casa totalmente automatizada (Control4)
- Fechadura eletrônica com acesso remoto
- Interruptores inteligentes
- Persianas automatizadas
- Infraestrutura para som ambiente
- Espera para câmeras de monitoramento
- Conforto e eficiência
- Esquadrias em PVC com vidro duplo (isolamento térmico/acústico)
- Paredes externas duplas (maior conforto térmico)
- Espera para ar-condicionado (cassete e split)
- Infraestrutura para energia solar
- Sustentabilidade e mobilidade
- Tomada para carro elétrico (wallbox)
- Sistema trifásico preparado
- Estrutura para energia fotovoltaica
- Acabamentos premium
- Porcelanato de grandes formatos (Portobello e Portinari)
- Portas internas em laca com fechamento magnético
- Metais e louças premium (Docol)
- Pintura interna e externa de alto padrão
- Fachada com pedra natural e revestimentos modernos
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Aquecimento de Água
- Infra para Ar Split
- Acabamento em Gesso
- Fechadura Eletrônica
- Aceita Pet
- Living
- Piscina Privativa
- Sacada / Varanda
- Cozinha
- Jardim
- Entrada de Serviço
- Banheiro Social
- Suíte Master
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Piscina
- Quadra Esportiva
- Espaço Fitness
- Portaria 24h
- Piscina Infantil
- Bicicletário
- Câmeras de Segurança
- Pìscina Térmica
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