Presidente Lucena - LINHA NOVA BAIXA
4 dormitórios (1 suíte) 2 vagas
Diferenciado - Mobiliado
Área privativa: 340,00 m²
Área total: 30.000,00 m²
R$ 2.544.000,00
Apresentamos uma propriedade simplesmente espetacular no interior de Presidente Lucena, localizada na Estrada Geral Linha Nova Baixa, a apenas 3 km da charmosa Rota Romântica (Avenida Presidente Lucena), entre Presidente Lucena e São José do Hortêncio. Um refúgio exclusivo que une história, natureza e conforto moderno em um cenário encantador.
A área oferece aproximadamente 1,5 hectare de campo aberto, ideal para criação de animais ou cultivo, além de um belíssimo bosque de árvores que proporciona sombra, privacidade e contato direto com a natureza.
Na parte frontal, um amplo gramado de cerca de 600 m² valoriza ainda mais a sede da propriedade.
Um dos grandes destaques é o açude de água de vertente, com impressionantes 70m x 40m — perfeito para contemplação, lazer ou até mesmo projetos de paisagismo e uso rural.
Um verdadeiro patrimônio, a charmosa casa de pedras datada de 1864 foi cuidadosamente restaurada, preservando a arquitetura germânica original e integrando conforto contemporâneo.
A residência conta com:
2 dormitórios
1 suíte
Banheiro social
Lavanderia
Sótão climatizado com 55 m² (utilizado como quarto adicional ou espaço multiuso)
4 aparelhos de ar-condicionado
WI-FI instalado
Ambientes acolhedores, paredes em pedra natural e atmosfera única tornam essa casa uma combinação perfeita entre tradição e sofisticação.
Garagem para 1 carro
Piscina 7m x 3m, ideal para aproveitar os dias de verão
Galpão rústico novo em pedra (7m x 5m)
Galpão novo em madeira (7m x 5m) para cavalos ou bois
Galpão novo em madeira (6m x 3m) para ovelhas
A propriedade ainda conta com um pomar diversificado, incluindo:
Laranjeiras
Limoeiro
Bergamoteiras
Limeira
Bananeiras
Goiabeiras
Produção própria, contato com a terra e qualidade de vida em sua forma mais pura.
✨ Ideal para moradia, sítio de lazer, turismo rural ou pequeno empreendimento agrícola.
Uma oportunidade rara de adquirir um pedaço da história em meio à natureza exuberante da região mais charmosa da Serra Gaúcha.